雨晴防水告诉你，那曲屋顶防水及修补处理方法及专项维修资金

当前，建筑工程的质量受到了严峻的考验，那曲屋顶漏水问题频频出现，只有从根本上研究导致那曲屋面漏水的原因，采取有效的维修措施，才能保证人们的住房安全。今天雨晴伟业防水的小嘉就来给大家说一说那曲房顶防水修补方法。
一、那曲房顶漏水修补方法
1、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。
2、墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。
3、注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。
二、那曲房屋漏水6种情况可使用住宅专项维修资金
征求意见稿提出，影响房屋安全使用的以下紧急情况可应急维修：电梯故障危及人身安全，经电梯专业检测机构出具整改通知书的;二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用，经所在地的区、县(市)房地产主管部门或其指定的专业机构核实并出具意见书认定的;消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知书的;屋顶、屋面、外墙面发生渗漏，或者地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用，经所在地的区、县(市)房地产主管部门或其指定的专业机构核实并出具意见书认定的; 房屋外墙存在脱落、剥落等隐患，经专业房屋质量检测机构出具证明的;发生严重危及房屋安全的紧急情况，经专业房屋质量检测机构出具证明的。
以上情况经市、县(区)房地产主管部门核查属实，确需使用住宅专项维修资金进行应急维修，可以无需三分之二以上业主同意。
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